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Lo que debe saber si está pensando en comprar vivienda

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Lo que debe saber si está pensando en comprar vivienda

Para comprar vivienda en Colombia se deben tener en cuenta algunas recomendaciones que le hagan el camino fácil y ágil. El manejo de las finanzas, el conocimiento de temas de tasas de interés, manejos de bancos, constructoras, en general son muchos los aspectos de cuidadoso análisis para que su sueño de tener vivienda propia se haga realidad. En el programa Contacto Directo conversamos con el abogado Jhon Jairo Morales Especialista en Derecho Urbano y CEO de la firma boutique DUMED ABOGADOS & CONSULTORES quien entregó las recomendaciones puntuales sobre este tema. Como todos los martes nuestro enlace con las regiones fue con nuestra Emisora de Paz San José de Guaviare, desde allí nuestra compañera de Radio Nacional Katherin Rodríguez Pinto invitó a Karen Nataly Acero Sedano, Representante legal de la Ips Salud Mental Integral Familias Fuertes y Seguras para hablar de la unión de la IPS con la NUEVA EPS y ofrecer un servicio de salud mental gratuito para los Guaviarenses que hace parte de la EPS.

Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.

Emisión 3 de septiembre del 2024

Más Episodios

La Organización Mundial del Turismo (OMT) estableció el 27 de septiembre como el Día Mundial del Turismo. Esta fecha coincide con la aprobación de los Estatutos de la OMT en 1970. Cada año, el Día Mundial se celebra en torno a un tema específico, en esta ocasión se trata de turismo y paz.Luz Mery Narváez, experta en turismo rural sustentable y sostenible en Panaca y Fontur, reveló que: “la realidad del turismo de Puerto Leguizamo, es una apuesta responsable debido a que muchos de los precursores están comprometidos con la gente”. Bajo está premisa y en conjunto con el plan de acción de los acuerdos de paz de 2016, en Puerto Leguizamo se quitaron las zonas rojas de grupos armados dándole paso a el turismo de paz.Por otra parte, Natalia Bayona, directora ejecutiva de ONU turismo acotó las formas de explotación que se ejercen en el turismo y que nublan el avance de la paz en esta área, entre ellos mencionó a la prostitución, el abuso sexual infantil, crímenes de estado entre otros.Buenaventura es un caso, está es una zona que fue afectada por el conflicto armado y que ahora tiene una capacidad de resiliencia y reconciliación transmitiendo así por medio del turismo un mensaje de construcción de paz y de desarrollo de muchos territorios marginados. Raúl Mateus, magíster de turismo sostenible de la Universidad de Cooperación Internacional habló de las fortalezas y los atractivos de Colombia justamente de esta área por medio del turismo gastronómico.A su vez, Tatiana Pardo, gerente de Neomundo, Centro de Convenciones de Bucaramanga, acotó el papel del turismo de negocios, cómo un escenario de intercambio cultural en pro del desarrollo y del servicio teniendo en cuenta el enfoque de paz con el que este se fundamenta.Al cierre, en la sección “Héroes sin Capa”, María Fernanda Reyes, directora del Fondo Mujer Libre y Productiva, explicó de qué trata “Ella explora a África”, en donde se destaca el compromiso por la promoción de la igualdad de género en el ámbito empresarial y en el acceso al comercio internacional como pilares fundamentales para el desarrollo de la paz.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 27 de septiembre del 2024
El 24 de septiembre se conmemora en muchos países latinoamericanos, especialmente en Colombia, el Día del Preso. Esta fecha está íntimamente ligada a la devoción católica a Nuestra Señora de las Mercedes, quién es considerada la patrona de los reclusos.En esta emisión conversamos sobre los derechos de los reclusos con Juan Pablo Quiñones, asociado del área de Derecho Penal Corporativo de la firma de abogados CMS Rodríguez Azuero quién reveló que: “el derecho a la dignidad humana es el eje central, sin este ningún otro es posible, así lo concibe el Artículo primero de la Constitución Política de Colombia, aunque aún se sigue vulnerando e incluso se pasa por alto en las instituciones”.Por otra parte, José William Sánchez, abogado y administrador público con maestría en Seguridad y Defensa Nacional, habló de las condiciones y las problemáticas carcelarias como un tema de interés público, afirmando que para mejorar este ámbito las instituciones y la población civil deben unirse.En la segunda hora, Claudia Arenas Soto, presidente AsocolDerma explicó en qué consiste y el impacto de la dermatitis atópica ella deja en evidencia que: “es una enfermedad inflamatoria crónica, lo que quiere decir que no se cura pero sí se puede controlar con tratamiento, produciendo que incluso los pacientes puedan durar dos meses sin lesiones en la piel”.Claudia Lucia Sossa Melo, vicepresidenta de la Asociación Colombiana de Hematología y Oncología habló de la relevancia en cuanto a la concientización sobre el Cáncer de la Sangre y destacó aspectos para la detección temprana.Al cierre, en la sección “Héroes si Capa” Marcela Montoya, directora ejecutiva de la fundación Terpel, habló sobre el fortalecimiento de la calidad de la educación a partir de capacitaciones orientadas direccionadas al desarrollo de competencias y habilidades durante la etapa escolar y así lograr que sean agentes de cambio en las comunidades.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 25 de septiembre del 2024
El 23 de septiembre se celebra el Día Internacional de la Lengua de Señas, una fecha instaurada por las Naciones Unidas para reconocer la importancia de estas lenguas en la vida de millones de personas sordas en todo el mundo. La Federación Mundial de Sordos propuso la creación de este día, la elección del 23 de septiembre no fue casualidad, ya que coincide con la fecha de fundación de esta Federación en 1951.En esta emisión hablamos con José Fernando Duque Gallego (persona sorda), asesor de la dirección general del instituto Nacional para Sordos INSOR quién estaba en compañía de su intérprete Evelyn Guzmán, allí se destacó la importancia del INSOR, la forma en la que se apoya a las personas que viven en regiones apartadas, la inclusión de entidades privadas, Estatales y las opciones que tienen quiénes desean aprender la lengua de señas.Seguidamente Milton Castillo, intérprete de lengua de señas y speaker en inclusión de medios visuales y docente de menores sordos en Valle del Cauca explicó que: “es importante que las gobernaciones le apuesten a la educación incluyente, por ello se deben hacer ajustes en la planta de profesores, en los modelos lingüísticos y la contratación de intérpretes”.En enlace con la emisora de paz de Chaparral, Ángel López, periodista de Radio Nacional de Colombia, lideró esta emisión en la que expuso la importancia de la educación sexual para la prevención del embarazo en la infancia y la adolescencia. De la mano de Tatiana Pedraza, enfermera jefe de los Equipos Básicos de Salud del Hospital de Chaparral se acotó que: “aún muchas personas toman la sexualidad como un tabú, tanto a nivel familiar como pedagógico, por lo mismo en algunas instituciones se hacen encuentros para padres y docentes con temas de crianza, sistemas educativos y de sexualidad en la mayoría del casco urbano”.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 24 de septiembre del 2024
El régimen matrimonial en Colombia define las relaciones patrimoniales entre los cónyuges durante el matrimonio y al momento de su disolución. Este marco legal establece cómo se administran los bienes, los derechos y las obligaciones de cada uno de los miembros de la pareja.En esta emisión conversamos con Jhon Batanero, abogado civil especialista en asesoría administrativa, director jurídico de CBT asesores quién reveló que: “Colombia al ser un Estado laico permite varias formas de contraer matrimonio aunque los más comunes son el católico y el civil no obstante también existe el reconocimiento a partir de otros credos religiosos, sin embargo, independientemente del rito se debe registrar civilmente ya que los efectos jurídicos son iguales para los contrayentes”.Al cierre, en la sección “Héroes sin Capa” Victor Alexander Celis Herrera, brigadier general del Comando Aéreo de Transporte Militar- CATAM explicó que: “CATAM desarrolla distintas labores, su misión principal es la movilidad, tanto de personal militar como de labores humanitarias, incluso participan en labores importantes como la gestión de incendios, a su vez está entidad apoya instituciones como los Bomberos, La Policía Nacional y las Fuerzas Militares”.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 23 de septiembre del 2024
El Día Internacional de la Paz se celebra cada año el 21 de septiembre con el objetivo de fortalecer los ideales de paz tanto entre naciones como entre individuos. Este día sirve como un llamado universal a la cesación de hostilidades y a la promoción de una cultura de paz basada en el diálogo, la comprensión y la tolerancia.Wilson López, profesor titular de la facultad de Psicología de la Pontificia Universidad Javeriana habló al respecto: “la paz significa seguridad, tranquilidad, justicia social y económica, convivir con la naturaleza sin destruirla, y hablar con las personas diferentes”.Precisamente una iniciativa para fortalecer el rol de las y los jóvenes en la construcción de paz en Quibdó busca fortalecer el liderazgo y el empoderamiento en espacios de capacitación y reincorporación, Jorge Garzón, oficial de Protección de la Niñez del Fondo de las Naciones Unidas para la Infancia Unicef mencionó que: “el proyecto surge con el objetivo de que los jóvenes sean protagonistas y así propongan ideas de cambio”.Seguidamente habló Rafael Vecino, gerente de Artesanías en Colombia y Subgerente de Desarrollo y Fortalecimiento del Sector Artesanal sobre el programa “Artesanos étnicos productivos para la paz”.Y así como existen espacios artesanales existen colectivos como Ojo al Sancocho, Alba Yanet Gallego, co-fundadora del Festival Internacional de Cine y Vídeo Alternativo habló sobre esta iniciativa comunitaria nacida en Bogotá en el 2008.Angélica Angarita Serrano, alcaldesa local de La Candelaria realizó la invitación para asistir a la exposición de: “ausencias y paz: de los duelos clandestinos a la búsqueda humanitaria” abierta al público desde el 12 de septiembre de 2024.En la sección “Héroes si Capa” Yeison Javier Rojas, productor audiovisual y director creativo de la Fundación Social mencionó la importancia del regreso del Festival Internacional de Cine Suma Paz, dónde destaca el cuidado del agua y la promoción de la conciencia hacia el cuidado del páramo.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 20 de septiembre del 2024
La protección de los derechos laborales de personas con discapacidad y mujeres embarazadas en Colombia se fundamenta en una serie de normas legales que buscan garantizar la igualdad de oportunidades y un trato justo en el ámbito laboral. Entre ellos el Artículo 13 y 43 donde se establece el principio de igualdad y prohíbe toda forma de discriminación además de reconocer el derecho a protección especial en periodo de gestación y lactancia.En esta emisión conversamos con Norman Yesid González, profesional encargado desde la Dirección de Empleo para los procesos de Inclusión de la Población con Discapacidad y Personas Mayores del Ministerio de Trabajo y Protección Social quién advirtió que: “la protección de los derechos de las personas con discapacidad son una de las grandes preocupaciones del Ministerio de Trabajo ya que según encuestas del DANE el 80% de la población con discapacidad están desempleados”.Por otra parte, el invitado Francisco Camargo, director de Empleo Público reveló que: “en el marco de la política de empleo público se tiene un componente esencial de inclusión y diversidad en el empleo público, allí se ha trabajado en la vinculación de personas con discapacidad”.Entre las iniciativas para la vinculación laboral de personas con discapacidad se encuentra Droguería Colsubsidio, María Isabel Buitrago, jefe de sostenibilidad en esta entidad manifestó que; “121 droguerías a nivel nacional de Colsubsidio cuenta con ajustes de infraestructura física y actitudinales en el personal”.Por lo anterior, Juan Esteban Gómez, funcionario del Instituto Nacional para Ciegos INCI contó que: “el INCI hace acompañamiento a empresas y a entidades públicas y privadas que quieran vincular a población con discapacidad visual, además de encargarse en los ajustes necesarios para dicha vinculación”.En la segunda hora se habló de los derechos laborales de las mujeres en estado de embarazo, Daniel Ríos, abogado asociado senior de la firma de abogados CMS Rodríguez Azuero develó que: “la Constitución Política de Colombia reconoce el derecho a la igualdad y a la no discriminación, así como el derecho a la maternidad por lo mismo, el Artículo 239 prohíbe el despido de una trabajadora por motivo de embarazo o lactancia sin una justa causa debidamente comprobada y autorizada por la autoridad competente”.Y al cierre de la emisión el Dr. Julián Mancera, médico de la Universidad de los Andes y Neurólogo de la Universidad del Bosque destaca que: “la migraña se diferencia del dolor de cabeza cuando duele la mitad de la cabeza, e incluso cuando molesta al moverse y al contacto con la luz”.En la sección “Héroes si Capa” Martina López, especialista en seguridad informática de ESET Latinoamérica advirtió cómo mitigar el riesgo de seguridad y limitar la información que se comparte al usar apps de citas.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 18 de septiembre del 2024
La capa de ozono es una región de la atmósfera terrestre que contiene una concentración relativamente alta de ozono. Este gas, compuesto por tres átomos de oxígeno (O₃), actúa como un escudo protector que absorbe la mayor parte de la radiación ultravioleta (UV) proveniente del Sol.En esta emisión conversamos con Leydy María Suarez Orozco, coordinadora de la Unidad Técnica de Ozono en el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible en dónde revela que: “la Unidad Técnica de Ozono trabaja en varios niveles, entre ellos la sensibilización, el acompañamiento de reconversión, capacitación de entes aduaneros, e incluso con los PRAES en los colegios para que tengan mayor conocimiento en esta área”.Al cierre enlazados con el equipo de Radio Nacional de Colombia en Tumaco, hablamos con Katherine Cabezas administradora de Satena en Tumaco y Patricia Ojeda diseñadora gráfica de la misma entidad quiénes invitaron a preguntar por el beneficio del corporativo preferencial; “satena tiene múltiples beneficios, entre ellos el apoyo social con personas que tienen Sisbén A, B y C, también tarjeta joven programa que hace eventos y acompañamiento con bonos para que puedan viajar personas entre 14 y los 18 años, para ser beneficiario debe inscribirse por la página Vive tarjeta Joven Colombia”.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 17 de septiembre del 2024
Los derechos del consumidor son un conjunto de normas y leyes diseñadas para proteger a las personas que compran bienes o servicios. Estos derechos garantizan que los consumidores tengan acceso a productos seguros, información veraz y la posibilidad de ejercer sus derechos cuando estos son vulnerados.En esta emisión hablamos con Johan Andrés Montenegro Narváez, director del área de Derecho Corporativo de Cohen Abogados, abogado de la Universidad Libre, con estudios de Derechos Humanos en el Instituto de Derechos Humanos de la Corte Interamericana de Justicia quién reveló que: “los derechos de los consumidores están reglados en la Ley 1480 del 2011 siendo este un estatuto del consumidor dónde se define quién responde y cómo nos responde, actualmente los responsables son los fabricantes y los vendedores del producto”.Al cierre, en la sección “Héroes sin Capa” la Fundación Universitaria San Martín y la Fundación Cabaña de Sueños lideran el proyecto “Tejiendo sueños” dónde capacitan a las mujeres para que la lana sea su sustento. Sebastián Zarate, coordinador del Centro de Investigación y Fomento Agropecuario y Fundación San Martín explicó que: “este es un proyecto que nace de la necesidad de ayudar y apalancar a las madres cabezas de hogar, por esta misma razón Cabaña de Sueños y la Fundación San Martín apoyan con la materia prima”.Escúchelos de lunes a viernes a partir de las 2 de la tarde.Emisión 16 de septiembre del 2024